Nour Terraces Marrakech – Appartements de Standing à Guéliz
À partir de 1.2 M MAD · Lancement Mars 2025 · Livraison Fin 2027
Nour Terraces a pour signature « Inspiré par la nature, pensé pour la ville ». La résidence est au cœur de l’effervescence de Guéliz tout en offrant « un havre de tranquillité ». Elle vise un mode de vie urbain où tout est à portée de main, que ce soit pour un week-end ou pour y vivre à l’année. L’architecture mêle modernité et subtilité naturelle, avec une façade en béton clair aux balcons encadrés, éclairés en LED et plantés.
Le Projet
Typologies
Concept Global
- Composition : résidence urbaine haut de gamme en plein centre de Marrakech, dans le quartier de Guéliz.
- Signature : « Inspiré par la nature, pensé pour la ville ».
- Esprit : un style de vie urbain où tout est à portée de main, avec une promesse d’« effervescence de Guéliz » et de « havre de tranquillité ».
- Usage : résidence secondaire (« pour un weekend »), résidence principale (« pour y vivre à l’année ») ou investissement locatif.
- Style : architecture contemporaine, « élégance intemporelle, mêlant modernité et subtilité naturelle ».
- Environnement : toutes les destinations à 10 minutes de marche. Sur la carte, la résidence est près de la gare de Marrakech et du Carré Eden Mall. La Médina, la Koutoubia, le Jardin Majorelle, La Mamounia et le Palais Bahia figurent aussi sur la carte.
- Observé sur les rendus : des commerces en rez-de-chaussée, sur une rue bordée de palmiers.
Programme & Atouts
- Intérieur : finitions soignées, matériaux nobles, design moderne ouvert sur l’extérieur.
- Extérieur : rooftop exclusif avec bassin de nage et espace fitness.
- Sécurité : sécurité renforcée 24h/24 et 7j/7.
- Confort : parking en sous-sol sur deux niveaux et équipements communs (non détaillés).
- Service : conciergerie intégrée avec gestion locative clé en main, pour optimiser les revenus locatifs avec un service dédié adapté au marché de Marrakech.
- Commercialisation : ouverture des ventes, à contacter via l’équipe commerciale.
Types & Surfaces
Que vous soyez en quête de tranquillité ou de confort moderne, cette résidence vous offre une expérience de vie incomparable, où luxe, sécurité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Un lieu unique qui répondra aux attentes des plus exigeants, tout en garantissant une parfaite intimité et un accès facile aux commodités de la ville.
Appartement d’exception
- Chambres: 1 chambre équipée haut de gamme Cuisines: Équipée haut de gamme
- Supérficie: lot dès 48 m² Piscine: Privative & rooftop aménagé
Appartement haut standing
- Chambres: 2 chambre équipée haut de gamme Cuisines: Équipée haut de gamme
- Supérficie: Lot dès 78 m² Piscine: Privative & rooftop aménagé
- Chambres: 3 chambre équipée haut de gamme Cuisines: Équipée haut de gamme
- Supérficie: Lot dès 90 m² m² Piscine: Privative & rooftop aménagé
Architecture & Techniques
- Structure : Conforme aux normes parasismiques en vigueur.
- Chambre : éclairage indirect, panneaux muraux, dressing vitré, coiffeuse avec miroir lumineux, climatisation en plafond.
- Salon : moulures murales, faux plafond avec éclairage intégré, grilles de ventilation au plafond, lustre, rideaux.
- Étanchéité : Réalisée selon normes marocaines, réceptionnée par bureau de contrôle.
- Façades : Double cloison, isolation thermique & phonique.
- Électricité : Courant fort & faible (TV, fibre, téléphonie).
- Plomberie & CVC : Réseaux eau chaude/froide, climatisation & chauffage réversibles.
- Menuiseries extérieures : Aluminium, double vitrage, finition RAL noir mat.
- Menuiseries intérieures : Portes toute hauteur, serrures 3 points.
- Cuisine : ouverte sur le salon, meubles noirs mats, crédence, four et plaque intégrés.
- Façade : immeuble de plusieurs étages en teinte sable, avec loggias encadrées en saillie, garde-corps vitrés, jardinières végétalisées et éclairage LED chaud aux balcons.
Équipements & Extérieurs
- Rooftop : bassin de nage, transats, parasols, salons extérieurs et espace fitness (tapis de course, vélos). L’ambiance est décrite comme « se ressourcer, se dépasser ou simplement contempler la ville rouge ».
- Parking : sous-sol sur deux niveaux.
- Sécurité : surveillance 24/7, avec caméras visibles sur le visuel.
- Conciergerie : gestion locative. Les visuels évoquent une serrure connectée pilotée par smartphone et un service de ménage.
- Salle de sport














