The Valley – Private Residences
À partir de 4,9 M MAD · Lancement Avril 2025 · Livraison Fin 2028
Nichée entre la vallée de l’Ourika et le désert d’Agafay, The Valley – Private Residences se veut à Marrakech ce que Palm Springs est à Los Angeles : une parenthèse verdoyante et élégante, imaginée comme une véritable oasis au style Mid-Century Modern.
Signée Horizon Morocco, cette résidence exclusive de villas privées offre un cadre pensé pour conjuguer intimité, nature et art de vivre. Chaque villa dispose de 5 chambres, d’une piscine privative et d’un rooftop aménagé, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter de vues dégagées sur les montagnes de l’Atlas.
Parmi les villas, vingt bénéficient d’un emplacement waterfront, avec un jardin ouvert sur le cœur paysager de la résidence. Celui-ci s’articule autour d’un bassin de 100 mètres, d’un club-house et d’un espace bien-être, créant un environnement à la fois exclusif, apaisant et résolument contemporain.
Concept Global
- Composition : Résidence fermée de villas isolées et jumelées.
- Typologies : Villas de 5 chambres, dont 3 en suite.
- Superficie : Villas de 365 m² ; terrains de 512 à 1 000 m² (jumelées) et de 690 à 780 m² (isolées).
- Style : Architecture Mid-Century Modern, toits plats et débords en bois, pierre naturelle, grandes baies vitrées.
- Environnement : Resort résidentiel arboré (palmiers, cactus, jardins), piscines privatives, bassin central de 100 m.
Programme & Atouts
- Intérieur : 5 chambres dont 3 suites, salons ouverts sur le jardin, cuisine en bois avec îlot, escalier flottant, salles de bain avec douche à l'italienne.
- Extérieur : jardin privatif, piscine privative, rooftop aménagé, terrasses, baies vitrées toute hauteur.
- Sécurité : Résidence fermée avec systèmes de sécurité.
- Confort : Climatisation, chauffage réversible, architecture moderne.
Types & Surfaces
Que vous soyez en quête de tranquillité ou de confort moderne, cette résidence vous offre une expérience de vie incomparable, où luxe, sécurité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Un lieu unique qui répondra aux attentes des plus exigeants, tout en garantissant une parfaite intimité et un accès facile aux commodités de la ville.
Superficie villa : 358 m² Chambres : 5, dont 3 suites
Lots : 10 Terrains : de 512 à 1 050 m²
Piscine : privative Cuisine : équipée haut de gamme Rooftop : aménagé
Lots : 40 lots différents Terrains : de 700 à 780 m²
Superficie des villas : 358 m² Chambres : 5, dont 3 suites
Cuisine : équipée haut de gamme Piscine : privative Rooftop : aménagé
Architecture & Techniques
- Structure : Conforme aux normes parasismiques en vigueur.
- Étanchéité : Réalisée selon normes marocaines, réceptionnée par bureau de contrôle.
- Façades : Double cloison, isolation thermique & phonique.
- Électricité : Courant fort & faible (TV, fibre, téléphonie).
- Plomberie & CVC : Réseaux eau chaude/froide, climatisation & chauffage réversibles.
- Menuiseries extérieures : Aluminium, double vitrage, finition RAL noir mat.
- Menuiseries intérieures : Portes toute hauteur, serrures 3 points.
- Revêtements : Sols en marbre ou carreaux grand format, salles de bain en céramique 60×120, plafonds staff.
Équipements & Extérieurs
- Piscine : Finition pierre de Bali, éclairage LED inox.
- Rooftop aménagé
- Jardin paysager (palmiers, cactus, pelouse sur les rendus)
- Cuisine équipée : Meubles MDF, plan de travail Quartz, électroménager Bosch ou similaire.
- Espaces verts : Aménagement paysager dense, engazonnement, arbres & arbustes, arrosage automatique optionnel.



















